Hướng dẫn Mua một doanh nghiệp ở Tây Ban Nha

3058868570 1c6ed5a64a m Hướng dẫn Mua một doanh nghiệp ở Tây Ban Nha

Mua một doanh nghiệp ở Tây Ban Nha có thể là một thủ tục phức tạp và tốn kém, tuy nhiên,
với các đại lý và tư vấn đúng, nó có thể được thực hiện rất đơn giản.
Sol Thương mại là các chuyên gia trên Costa del Sol, khi nói đến việc mua một doanh nghiệp. Chúng tôi cung cấp một dịch vụ chuyên nghiệp, trung thực và đáng tin cậy.

Ai có thể mua một doanh nghiệp ở Tây Ban Nha

Rất đơn giản, bất cứ ai mặc dù nó luôn luôn là dễ dàng hơn cho công dân EU khi họ có
cùng quyền như là một quốc gia Tây Ban Nha. Bạn phải có kinh phí có sẵn như là các ngân hàng Tây Ban Nha
rất hiếm khi vay tiền cho việc mua bán kinh doanh và bạn phải có một số NIE
hoặc cư trú giấy chứng nhận. Những loại của các doanh nghiệp có sẵn

Bạn luôn có thể mua mặt bằng trống và thiết lập bất kỳ loại hình kinh doanh? Nhưng nói chung
có tất cả các cách thức của các doanh nghiệp thành lập có sẵn để bán như quán bar,
quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, thợ cắt tóc, thẩm mỹ viện, văn phòng, cửa hàng
và nhiều hơn nữa. Freehold hoặc thuê theo hợp đồng

Freehold

Nếu bạn mua một toàn quyền sử kinh doanh, nó là chính xác giống như mua một ngôi nhà ở
Vương quốc Anh. Bạn đang mua xây dựng, gạch và vữa. Sau đó, bạn sở hữu tài sản
và có thể bán nó bất cứ lúc nào. Bạn cũng có thể bán một hợp đồng thuê của riêng của bạn cho người khác
hoặc cho thuê nó ra. Trong một số trường hợp, nó có thể nâng cao tài chính để mua một toàn quyền sử.
Chúng tôi có các công ty thế chấp, những người sẽ cho vay lên đến 70% cung cấp cho bạn có một ngôi nhà ở
Vương quốc Anh. Freeholds ở Tây Ban Nha đang tăng lên về giá trị mỗi năm lên đến 40%.

thuê ngoài

mua một thanh cố định thuê ở Tây Ban Nha là một cách tốt của việc mua kinh doanh mà không
lớn kinh phí của toàn quyền sử và điều này là phương pháp ưa thích cho hầu hết người mua

Giá mua

Giá được trích dẫn là một hợp đồng thuê mới tại các điều khoản quy định trong đó thuê. Bạn sẽ
thường trả trong một lần về việc ký kết của hợp đồng thuê mới. Nó là bình thường
thực hành để đảm bảo một bán trong trường hợp đầu tiên với một khoản tiền gửi 10%. Tiền gửi này
không trả lại trừ khi bán hàng giảm xuống thông qua bởi vì người bán. Nếu bạn chỉ đơn giản
thay đổi tâm trí của bạn, bạn sẽ mất tiền đặt cọc của bạn

Thời hạn cho thuê

Điều này sẽ được nêu rõ trong tất cả các quảng cáo công khai việc kinh doanh và sẽ là
bằng văn bản vào các hợp đồng thuê. Chỉ tiêu là 5, 10, 15 hoặc 20 năm. Đôi khi một
cho thuê bất tận được cung cấp.

Đổi mới một hợp đồng thuê

Bạn có quyền tự động gia hạn cho thuê cung cấp cho bạn trả tiền thuê nhà trên
thời gian và giữ trong các điều khoản của hợp đồng cho thuê. Đổi mới việc cho thuê, bạn không có
phải trả một lần, nhưng tiền thuê nhà của bạn có thể tăng lên đến 20%. Trong thời gian thuê

Bạn sẽ phải trả tiền thuê đồng ý trên cơ sở hàng tháng.
  Bạn có thể chạy các doanh nghiệp phù hợp với các điều khoản của hợp đồng cho thuê nhà (ví dụ như
  a bar).
  Bạn có thể làm thay đổi chủ đề của thanh, trang trí, đồ nội thất … nhưng bạn có thể không,
  mà không có sự cho phép của chủ nhà, làm thay đổi cấu trúc của cơ sở.
  Bạn sẽ chịu trách nhiệm, điện, nước, vv phí cộng đồng
  
  Chủ nhà có trách nhiệm để sửa chữa bên ngoài và làm việc cơ cấu chính
  
  Thuê sẽ tăng tỷ lệ lạm phát mỗi năm
  Gia hạn hợp đồng cho thuê nhà, tiền thuê sẽ được tăng lên (thường là 20%)
Bán cho thuê

Tại bất kỳ điểm nào bạn có thể bán cho thuê, giá bất cứ điều gì bạn muốn. Bạn sẽ thường
phải trả chủ nhà của bạn một khoản hoa hồng bán từ 10-20%. Một người mua mới sẽ được
chịu trách nhiệm cho bất kỳ chi phí pháp lý liên quan đến bán hàng

. Vấn đề an ninh

Bạn có thể được yêu cầu để đảm bảo tài sản
  Bạn sẽ cần phải cung cấp cho chủ nhà của bạn một khoản tiền đặt cọc tiền thuê nhà tháng 2. Điều này
  được trả lại cho bạn khi bạn để lại, cung cấp các cơ sở đang trong tình trạng tốt
  
  Bạn cũng sẽ cần phải trả tiền thuê nhà một tháng trước
Tranh chấp với chủ nhà

cho thuê của bạn là một pháp lý hợp đồng và được điều chỉnh bởi pháp luật Tây Ban Nha. Nếu bạn có bất đồng
với chủ nhà, một trong hai bên có thể có hành động pháp lý trong các tòa án địa phương. Bạn có
quyền như là một người thuê nhà và chủ nhà có quyền để bảo vệ tài sản của mình.

bao nhiêu chi phí để thiết lập một doanh nghiệp ở Tây Ban Nha?

Khi bạn mua một doanh nghiệp thông qua Thương mại Sol, chúng tôi luôn luôn sử dụng một luật sư. Điều này
là để bảo vệ bạn. Các luật sư sẽ kiểm tra các giấy phép về kinh doanh
như kiểm tra về bất kỳ khoản nợ chưa thanh toán. Ông sẽ giám sát và dịch các hợp đồng thuê cho
bạn. Ông cũng sẽ giám sát việc hoàn thành, làm cho chắc chắn rằng tất cả mọi người được trả tiền quyền
lượng. Tổng số lệ phí pháp lý của bạn sẽ được khoảng 2.700 euro. Bạn cũng sẽ cần phải
cho phép 3 tháng tiền thuê nhà cho thuê của bạn. 2 tháng là một khoản tiền đặt cọc, trả lại khi
bạn để lại, một tháng tiền thuê nhà trước

thủ tục mua

Tại Thương mại Sol, chúng ta có một hệ thống thử và thử nghiệm mua hàng. Một khi bạn có
tìm thấy các doanh nghiệp phải:

Chúng tôi đàm phán giá mua thay cho bạn
  Sau khi cung cấp của bạn đã được chấp nhận, bạn phải trả một khoản tiền gửi 10%
  Sau đó chúng tôi thu thập tất cả các giấy tờ từ người bán và giới thiệu bạn với một luật sư
  
  Chúng tôi sẽ giúp bạn mở một tài khoản ngân hàng và sắp xếp để bạn có thể đăng ký cho bạn
  NIE số với luật sư.
  Hợp đồng được ký kết và bạn có 30 ngày để thanh toán cân bằng (
  có thể được thay đổi bằng cách đàm phán với người bán)
  Luật sư trong khi đó bắt đầu để kiểm tra thủ tục giấy tờ và có được một hợp đồng thuê mới
  cho bạn
  Trong thời gian 30 ngày này, người bán rút kinh doanh bán hàng hoá và có thể không
  bán cho bất cứ ai khác, cũng không tăng giá thoả thuận và các điều khoản
  Ngày hoàn thành, bạn sẽ gặp gỡ với chúng tôi, người bán, chủ nhà
  và luật sư. Hợp đồng sẽ được trao đổi, thay đổi tay tiền và bạn sẽ có được
  chìa khóa để kinh doanh mới của bạn

Khi bạn đã giải quyết vào kinh doanh mới của bạn, chúng tôi vẫn còn trên tay để cung cấp cho bạn
nhiều sự giúp đỡ và tư vấn cần thiết.

Nightmare câu chuyện

với tất cả mọi thứ trong cuộc sống, có những câu chuyện của những thứ đi sai và bạn sẽ
có lẽ đã nghe nói nhiều về các quán bar ở Tây Ban Nha. Chúng ta cũng đã nghe nói về người mất
tất cả tiền của họ, mua một thanh bất hợp pháp, được đóng cửa và nhiều hơn nữa. Không phải tất cả
những câu chuyện bạn nghe là đúng sự thật, tuy nhiên, tất cả những vấn đề này có thể tránh được. Đó là
một thực tế chứng minh rằng hầu hết các vấn đề phát sinh thông qua các đại lý không làm của mình
công việc một cách chính xác, không có một cố vấn pháp lý hoặc qua một đại lý không trung thực

Sol Thương mại tự hào về danh tiếng của chúng tôi về sự trung thực và cách triệt để
trong đó chúng ta làm kinh doanh. Điều này đảm bảo rằng khách hàng của chúng tôi không trở thành chủ đề
các câu chuyện kinh dị như vậy. Không có lý do tại sao bạn không nên thành công của bạn trong
kinh doanh mới

Chúng tôi sẽ rất vui để cung cấp cho bạn tài liệu tham khảo nếu bạn vẫn không chắc chắn. Điều này
là một cái gì đó mà không có đại lý khác sẽ cung cấp cho bạn

về tất cả những điều khác mà bạn phải suy nghĩ về?

Một phần của dịch vụ chúng tôi cung cấp là tổng số giải quyết tại Tây Ban Nha. Chúng tôi là luôn luôn có sẵn
để giúp đỡ với các tài khoản ngân hàng, trường học, thuế, kế toán, an ninh xã hội, dân cư
cho thuê, kết nối với các dịch vụ, nhà cung cấp và bất cứ điều gì khác mà bạn cần. Đây
là một vài điểm để xem xét;

điện và nước

Những thông thường sẽ được kết nối và chúng tôi có thể giúp bạn có các tài khoản thay đổi vào
tên của bạn. Nếu họ không kết nối (nếu doanh nghiệp đã bị đóng cửa một thời gian),
chúng tôi có thể giúp bạn thiết lập một tài khoản mới với các nhà cung cấp. Điện ở Tây Ban Nha
220v để tất cả các hàng hóa của Vương quốc Anh điện sẽ làm việc ở Tây Ban Nha. Tất cả những gì bạn cần làm là mua
Tây Ban Nha hai pin cắm adapter cắm. Nước là an toàn để uống trên bờ biển
nhưng hầu hết mọi người thích mua nước đóng chai.

Gas

Trong hầu hết những nơi có không khí điện. Khí được cung cấp trong chai được giao
đến cửa của bạn một cách thường xuyên. Chai khí là khoảng. 12 euro cho mỗi thêm người

Điện thoại

Nếu điều này được kết nối, chúng tôi sẽ giúp bạn có tên của khách hàng thay đổi với Telefonica.
Nếu bạn muốn cài đặt một dòng mới, chúng tôi sẽ giúp bạn liên hệ với Telefonica. Chúng tôi cũng có thể
đưa bạn liên lạc với một nhà cung cấp các cuộc gọi điện thoại giảm giá. Điều này có nghĩa là bạn có thể gọi
Anh cho ít nhất là 3 cent một phút! Vương quốc Anh thiết lập điện thoại của bạn sẽ không làm việc trong
Tây Ban Nha do đó, không bận tâm đưa nó qua.

nhà cung cấp

Tất cả các nhà cung cấp cho doanh nghiệp của bạn sẽ gọi để nhìn thấy bạn. Việc giao hàng được thực hiện thường xuyên
cơ sở và các nhà cung cấp hầu hết nói tiếng Anh. Hướng dẫn này có một phần riêng về các nhà cung cấp.
Hầu hết các yêu cầu về tiền mặt khi giao hàng nhưng cuối cùng bạn có thể có thể thiết lập tài khoản

Kế toán

và Gestors.

Chúng tôi sẽ đề nghị một kế toán cho bạn. Ông / bà sẽ được hạnh phúc để chăm sóc của bạn
thu nhập khai thuế … Ông / bà là một Gestor đăng ký (cố vấn) và có thể giúp đỡ
tất cả các vấn đề pháp lý / thuế / tài chính

an sinh xã hội

luật sư giám sát việc mua doanh nghiệp của bạn sẽ áp dụng cho xã hội của bạn
an ninh số, mà là bắt buộc phải làm việc ở Tây Ban Nha. Đó là một chuyến đi đơn giản.
Đồn cảnh sát cùng với hộ chiếu của bạn (và nó là miễn phí). Trợ cấp an sinh xã hội
được thực hiện trên cơ sở hàng tháng và có thể được thanh toán tại ngân hàng hoặc bằng cách đứng thứ tự.

trường

Có hai loại trường học trong khu vực và chúng tôi có thể giúp bạn tìm thấy cả hai. Việc đầu tiên
Tây Ban Nha trường trạng thái bình thường mà bạn có thể gửi con em của bạn, miễn
phí. Thứ hai là một trường quốc tế. Đây là một trường học tư nhân và bạn
sẽ phải trả tiền cho nó từng kỳ hạn

Thuê chỗ ở

Chúng tôi có địa chỉ liên lạc nhiều trong khu vực cung cấp căn hộ cho thuê, nhà ở và biệt thự.
Chúng tôi sẽ được hạnh phúc để giới thiệu bạn với họ và họ sẽ chăm sóc các yêu cầu của bạn.
Tiền thuê tối thiểu mà bạn sẽ phải trả là 700 euro mỗi tháng cho một căn hộ.
Trên một tài sản, bạn sẽ cần đến hai hoặc ba tháng tiền thuê nhà trước.
(Một tháng tiền thuê nhà và hai người khác là ký quỹ được trả lại khi
bạn để lại). Tất cả các tài sản được đưa vào hoặc 6 hoặc 11 hợp đồng tháng. Chúng tôi có thể
thường tìm chỗ ở gần doanh nghiệp của bạn

sống ở Tây Ban Nha – giới thiệu

Ngân hàng

Chúng tôi thường đề nghị một tài khoản ngân hàng tại Solbank. Chủ yếu là vì ngân hàng là đặc biệt
thiết kế cho cư dân nước ngoài và tất cả các thủ tục giấy tờ sẽ được bằng tiếng Anh. Chúng tôi sẽ giới thiệu
bạn quản lý sẽ mở một tài khoản cho bạn. Bạn không cần phải gửi tiền
bất kỳ tiền để mở tài khoản. Nhân viên trong ngân hàng nói tiếng Anh lưu loát và sẽ
luôn luôn được quan tâm để giúp bạn. Các ngân hàng thường mở cửa 9:00-14:00 và 09:00 –
01:00 ngày thứ Bảy. Tất cả các thẻ tín dụng chính được chấp nhận tại Tây Ban Nha và không có
tình trạng thiếu máy rút tiền

dịch vụ bưu chính

dịch vụ bưu chính Tây Ban Nha Correos, bình thường là khá hiệu quả với quốc tế
gửi. Hộp bưu chính là các màu vàng với một biểu tượng sừng bài. Tem bưu chính có thể được mua
từ bưu điện hoặc tobacconists. Tại các khu vực nơi có một cộng đồng Anh ngữ lớn,
có các dịch vụ Royal Mail. Điều này có nghĩa rằng thư của bạn được bay đến Vương quốc Anh
tiếp theo ngày sau đó thông qua Royal Mail. Nó là hơi đắt hơn
dịch vụ Tây Ban Nha nhưng nhanh hơn và an toàn hơn

. Mua sắm

Tây Ban Nha là một thiên đường mua sắm và bất cứ nơi nào bạn đi, bạn sẽ tìm thấy giá rẻ. Da
ở Tây Ban Nha đặc biệt là giá rẻ như các loại hàng gốm. Bạn sẽ tìm thấy tất cả các nhà thiết kế
cửa hàng trong hầu hết các khu nghỉ mát và không thiếu các cửa hàng mặc cả. Hầu hết các cửa hàng sẽ hiểu
Tiếng Anh, nhưng bạn sẽ sớm trở thành quen thuộc với những cái tên Tây Ban Nha cho các cửa hàng. Một số
cửa hàng trên bờ biển thậm chí chấp nhận Sterling cũng như euro

tiếng Anh các sản phẩm

Có rất nhiều cửa hàng ở Tây Ban Nha tại cổ phiếu một loạt các sản phẩm tiếng Anh, do đó, có
là rất nhỏ mà bạn nên nhớ về đất nước của bạn. Tốt cũ mục yêu thích
sử dụng được khó khăn để tìm thấy như Marmite, ngũ cốc ăn sáng, tiếng Anh bánh quy
vv là phổ biến. Iceland chuỗi thực phẩm đông lạnh lớn hiện nay có ‘Islandia, cửa hàng
tất cả ở Tây Ban Nha, nơi bạn có thể mua rất nhiều hàng hóa tiếng Anh.
Vì vậy, nó là những gì thực sự thích sống ở Tây Ban Nha

Nói chung, cuộc sống ở Tây Ban Nha là chậm hơn ở Anh. Những điều chắc chắn không xảy ra
qua đêm và “có” hội chứng Mañana là đúng sự thật. Tất cả mọi thứ được thực hiện vào ngày mai.
Công việc Tây Ban Nha khó, nhưng cũng chơi hết mình. Họ tận hưởng cuộc sống đầy đủ và tất cả
giây phút giải trí được chi tiêu một cách khôn ngoan. Bạn cũng phải phù hợp với lối sống này. Cuộc sống ở
Tây Ban Nha, đặc biệt là nếu bạn sẽ được làm việc, không phải là một kỳ nghỉ kéo dài. Có
Sẽ có một lần khi bạn sẽ chịu đau khổ với nhiệt độ cao. Chế độ ăn uống của bạn sẽ thay đổi
cho tốt hơn. Chế độ ăn uống ở Tây Ban Nha được dựa trên thực phẩm tươi sống, đặc biệt là trái cây và
đó là giá rẻ như vậy. Trên hầu hết các ngày, bạn có thể tăng lên và đảm bảo thời tiết là có được
tốt. Rain là hiếm gặp nhưng khi trời mưa, trời mưa

Bởi vì sự khác biệt ngôn ngữ và văn hóa, mọi thứ không mất nhiều thời gian
thủ tục của Tây Ban Nha và chính thức là phức tạp hơn. Với việc bổ nhiệm một
gestor bạn không nên gặp khó khăn nhiều. Tội phạm là rất thấp (ngoài từ rõ ràng
cơ hội chủ nhắm mục tiêu các nhà sản xuất kỳ nghỉ) và cảnh sát có một sự tôn trọng tuyệt vời
cho người nước ngoài, cung cấp cho bạn cung cấp cho họ cùng

.

Một điều bạn sẽ không ngắn khi bạn đến sống ở Tây Ban Nha là khách truy cập.
Nhà của bạn sẽ được liên tục tràn ngập với bạn bè và người thân tìm kiếm một
giá rẻ kỳ nghỉ. Cố gắng không để điều này ảnh hưởng với doanh nghiệp của bạn

.

Bạn có thể sẽ muốn giữ liên lạc với Vương quốc Anh và điều này không phải là một vấn đề.
Cuộc gọi điện thoại giá rẻ như là kết nối internet cho các email. Vé máy bay trở lại là
cũng thương lượng giá nếu bạn biết được nơi để xem xét

Sol Thương mại
là thương mại hàng đầu của cơ quan bất động sản ở Costa del Sol, Tây Ban Nha. Mới nhất của chúng tôi
danh sách các doanh nghiệp giảm được đánh dấu trên trang web và được đặt trên trang chủ.
Chúng tôi duy trì trang web của riêng của chúng tôi đảm bảo nó luôn được giữ 100% cho đến nay

Chúng tôi cung cấp một dịch vụ hoàn chỉnh, giúp bạn tìm chỗ ở và thuê xe cho.
chuyến đi của bạn, kiểm tra, dài hạn cho thuê chỗ ở khi đến sống trong
Tây Ban Nha, tư vấn về việc mua một tài sản, trường học, NIE đăng ký, cư trú, xã hội
thiết lập bảo mật và tất cả mọi thứ khác để cho phép bạn thực hiện việc di chuyển đến Tây Ban Nha dễ dàng
và căng thẳng càng tốt